- 01/12/2021
- saat: 10:26 AM
- yazan Propertync Media
Yorum Yok
yazan Tuğçe Tanay, Triotime Real Estate
Toplum olarak yatırım denilince ilk aklımıza gelen konut ve arsa/arazi yatırımı olmuştur. Konut sahibi olmak, birçok insanın hayali ve hedefleri arasında bulunmaktadır. Birikimini çekinmeden yatırabildiği, aynı zamanda gelir getirici bir yatırım olarak da görülmüştür. Arsa değerlerinin artmasında temel neden, talep artışıdır. Bu talep artışında ülkesel etkenler ve bölgenin dinamikleri de önemli rol oynamaktadır. Arsa, araziye olan talep artışlarının başlıca sebepleri arasında;
1-ADA ÜLKESİ OLMAK
Adalarda kısıtlı kaynakların başında toprak gelir. Akdeniz bölgesinde bu adada yaşamak, tatil yapmak ve ülkenin jeopolitik konumu ile ilgili olarak yatırım yapmak oldukça rasyoneldir. Diğer ada ülkeleri ile kıyasladığımızda yatırım daha ucuz ve amortisman süreci açısından da oldukça dikkat çekicidir.
2-NÜFUSUN ARTIŞI
Mevcut ada nüfus artışının yanısıra, Türkiye ve dünyanın diğer ülkelerinden çalışmak için gelen insanlar, KKTC’nin nüfus artışında etken rol oynamaktadır. Çalışan ve yaşayan insanlara ilave olarak ülke ekonomisinde çok büyük rolü olan Üniversiteler, dönemsel olarak nüfusun artışını ciddi oranda etkilemektedir. Başta başkent Lefkoşa’da olmak üzere tüm şehirlerde bir çok üniversite faaliyet göstermektedir. Öğrencilerin barınma ihtiyaçları göz önüne alındığında yatırımcı açısından birçok fırsatı beraberinde getirmektedir.
3-TURİZM AÇISINDAN BÜYÜK BİR POTANSİYELİN OLMASI
Adanın iklimi, 9 ay güneşli olması, tarihi dokusu ve kültür zenginliğine sahip oluşu birçok ziyaretçinin ilgi odağı haline gelmesini sağlamıştır. Adada çok sayıda iyi hizmet veren otel ve turistik tesis yer almaktadır. Tüm dünyadan gelen turist ve ziyaretçilerin ilerleyen zamanlarda adaya çeşitli yatırımlar yaptığı görülmektedir. Bu unsur da talebi arttıran sebeplerden biri haline gelmiştir.
4-YABANCI YATIRIMCILARIN İLGİSİNİN ARTMASI
Son dönemde adaya, Türkiye dışında 3.ülke vatandaşlarının da konut ve arsa yatırımı ile ilgili yoğun bir ilgisinin oluştuğunu gözlemliyoruz. Bunun en önemli sebeplerinin başında aynı kara parçası üzerinde yer alan Güney Kıbrıs’a göre Kuzey Kıbrıs emlak fiyatlarının çok daha ekonomik olmasıdır. Kazancı döviz olan yatırımcı için Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak çok daha kolay ve ucuzdur. Son dönemde yabancılara yönelik yapılan projeler de bu süreci hızlandırmıştır.
5-KORONAVİRÜS AÇISINDAN KKTC’NİN GÜVENLİ BÖLGELER ARASINDA YER ALMASI
Yaşamakta olduğumuz salgın hastalık tüm hayatımızı olumsuz yönde etkilemiştir. Özellikle nüfusun yoğun olduğu büyük şehirlerde salgının kontrolden çıktığına şahit olmaktayız. KKTC nüfusunun az olması, erken alınan tedbirler ve tedbirlere duyarlı olunması, salgın dönemini daha kontrollü geçirmemize olanak sağlamıştır. Tüm bu detaylar göz önünde bulundurulduğunda adada yaşama fikri daha cazip ve değerli görünmektedir. Bu da talebi arttıran sebeplerden olmuştur.
Arazi fiyatlarının her geçen gün daha da arttığını gözlemliyoruz. Günden güne değer kat sayıları yükselen araziler ile kazanan olmanız ve yatırımlarınızı en iyi şekilde yönetebilmeniz için uzman ekibimiz yanınızda olacaktır. Uzman ekibimiz tarafından kısa, orta ve uzun vadede yatırımlarınızı doğru bir şekilde yönetebilmeniz ve piyasalar hakkında daha detaylı bilgi alabilmeniz için size destek vermeye hazırız.
"Emlak Danışmanlığı Sektöründen 5 Güçlü Kadınla Tanışın" yazısını bu bağlatıdan okuyabilirsiniz.
